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精细管理的业，酒店业拥有较高壁垒。2017国住宿业发展报告》中明确指出，单体酒店和小模酒店与大规模酒店集团的竞争力距在不断拉大；并且在前阶段下，营业成、人力成和获取优质物业难度均居高不下，较大地影响了整行业的利润率。放弃酒店的经营权，相当部分原因应归

市场后方集中精力优化运营、求盈利。长租公寓目前也进入抢市场阶段从租金来看，分散式的优客单间平均金500-1600元，创业型宜吾公寓平均金1000元左右；集中式公寓主流金1500-4500左右。来源：世联-2017年成都长租公寓市场研究据优介绍，其平均出租率93%，创业

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由于集中式长租公寓物业获取相对分散式门更高，而公寓交通及地理位置的求又较为苛刻，因在整体规模上，集中式长租公寓远逊于分散式长租公寓据不完全数统，止到2017年底，国内重点城市中分散式品牌长租公寓房间数约为150万间。其，我爱我家旗下的相寓和链家旗下的如友家

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